Imóvel dentro de condomínio fechado e em uma das regiões mais valorizadas da cidade, unindo conforto, segurança e excelente potencial de investimento. ✨ Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala ampla e confortável * Cozinha funcional * Banheiro social * Varanda externa aconchegante * Lote de 400m² * Possibilidade de desmembramento em 2 lotes de 200m² * Condomínio fechado com guarita * Excelente localização na Rua 4 Além de oferecer praticidade para o dia a dia, o imóvel possui um grande diferencial: a possibilidade de dividir o terreno em dois lotes independentes de 200m², ideal para investimento, construção ou valorização futura. Localizado em condomínio organizado e bem localizado, o imóvel proporciona segurança, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da região. Valor do imóvel: R$ 500.000 Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta oportunidade! 3 quartos sendo 1 suite Sala Cozinha Banheiro social Varanda Quintal Possibilidade para 2 lotes de 200m²

RUA 04, LINDA, REFORMADA, VARANDA, ARMÁRIOS, ÁREA GOURMET Linda cobertura com 200m² de área privativa, composta por 2 suítes, sendo 1 com closet e escritório todo montado. Cozinha integrada com sala, varanda transformada em brinquedoteca. Na cozinha ficam o cooktop e o exaustor; as cortinas também permaneceram. Possui preparação para ar-condicionado e armários planejados na cozinha, closet e área gourmet. Conta ainda com painel na sala, 1 banheiro social e área gourmet com churrasqueira e cozinha completa. Características do imóvel: * 2 suítes * 1 escritório ou quarto * Varanda * Área gourmet * Garagem * Reformada * Elevador * 200m² de área construída Informações adicionais: Tipo de imóvel: Apartamento Subtipo: Cobertura Idade do imóvel: 8 Quartos: 2 Vagas: 1 Banheiros: 3 Suítes:2 PREÇO: R$ 850.000,00 IPTU: R$ 167,00 (FRAÇÃO DO LOTE) Condomínio: R$ 350,00 Área total do terreno: 400m² Área privativa: 200m² Endereço: SHVP Rua 4, Chác 286

Rua 12, Res. Ibiza, vista livre, nascente, vaga, elevador Apartamento com visita livre, nascente, excelente iluminação e ventilação natural em todos os cômodos, sala grande, cozinha espaçosa, área de serviço separada, localização privilegiada na rua 12 ao lado do mercado ligeirinho, próximo a saída para AV estrutural. Apartamento composto por sala grande muito espaçosa, cozinha espaçosa com janela com iluminação e ventilação natural, vista para Águas Claras e Plano Piloto, área fe serviço separada, circulação, banheiro social com box e armários, 2 Quartos grandes sendo 1 com suíte, todos com janela para fora com vista livre. * 2 (dois) quartos; * 1 (uma) Suíte; * 1 (uma) Garagem; * Sala grande; * Área de serviço; * Cozinha com armários; * Armários na suíte; * Bancada em granito; * Ventilação natural; * Vista livre; Tipo de imóvel: Apartamento Subtipo do Imóvel: Padrão Idade do imóvel: 4 anos Quartos: 2 Suíte: 1 Vagas: 1 Banheiros; 2 Valor Venda; 330.000,00 IPTU; R$ 200,00 Condomínio; R$ 0,00 Área Útil: 51m2 M2 área total; 88m²

ALUGUEL Rua 8, Cláudio Medeiros, lazer, 2 Qtos, 70m² APTO 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, LAZER E ELEVADOR. * Elevador; * Lazer; * Suíte; * 70m² Tipo de imóvel: Apartamento Subtipo do Imóvel: Padrão Idade do imóvel: 8 anos Quartos: 2 Vagas: 0 Banheiros; 2 Valor Venda; 2.200,00 IPmTU; R$ Condomínio; R$ 342,00 Área Útil: 70m2 M2 área total; 90m² Área do terreno: 1200m² CEP; Endereço; SHVP RUA 08 Res. Claudio Medeiros

Rua 4, apartamento fantástico, vista livre, área gourmet, sala para 2 ambientes Maravilhoso apartamento com elevador com parada privativa no andar das coberturas, garagem dupla, prédio muito bem localizada, próximo ao atacadão Dia a Dia e feira do produtor, vaga de garagem dupla. Sala ampla, vista livre para Águas Claras, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha com janela com vista livre iluminação e ventilação natural, circulação lavabo e 3 (três) suítes. * 3 (três) suítes; * Garagem dupla; * Sala grande; * Área de serviço; * Cozinha com vista livre iluminação e ventilação natural; * Bancada em granito; * Ventilação natural. * Banheiro social * 3 (Três) Suítes; * Acabamento excelente; Obs. Vaga de gaveta. Tipo de imóvel: Apartamento Subtipo do Imóvel: Cobertura Idade do imóvel: 6 anos Quartos: 3 Suíte: 3 Vagas: 2 Banheiros; 4 Valor Venda; 690.000,00 Condomínio; R$ 410,00 Área Útil: 124m2